二手房市场是楼市的“晴雨表”。记者从圳市房地产中介协会获悉海东PVC管道管件粘接胶，2026年1月圳楼市开门红，二手房录得量6802套，同比大幅增长45.5，创近10个月新。上述亮眼数据显示圳楼市延续回暖态势，市场信心持续修复。

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1月，圳二手房市场率先回暖，成交量明显放大。据圳市房地产中介协会统计数据，2026年1月全市二手房共计录得6,802套，环比增长2.9，同比大幅增长45.5，创近10个月新。2026年元旦期间，乐有门店二手住宅看房量同比上涨81，签约量同比上涨43。

圳市房地产中介协会研究总监徐枫表示海东PVC管道管件粘接胶，这是市场连续11个月录得量破5000套，表明市场已走出低谷，置业者信心显著修复，为后续“小阳春”行情奠定了坚实基础。

从区域表现来看，1月圳二手房市场核心区表现突出：龙岗以1,454套蝉联全市，福田、罗湖、南山紧随其后，四大核心区贡献七成成交量，是市场回暖的主力。盐田区以35.1的环比增幅涨，泡沫板橡塑板专用胶光明、龙华等区域也同步增长，置业需求加速释放，市场信心持续修复，为后续行情奠定了坚实基础。

值得关注的是，1月圳二手房片区成交呈现“两头热”的鲜明特征：龙岗中心城以277套跑全市，龙岗区共有4个片区进入前十，刚需需求持续活跃；同时南山的蛇口、华侨城、后海3个端片区也表现亮眼，刚需与端置业需求同步升温，市场结构分化明显。

1月圳楼市延续回暖态势，实现开年稳中有进，二手成交总量位运行，二手房创近10个月新，核心区刚需与端需求双；新房虽短期调整，但优质项目去化亮眼，市场信心持续修复。

“当前市场回暖依托政策红利持续释放、圳城市基本面韧支撑与置业预期的三重利好海东PVC管道管件粘接胶，筑底企稳基础牢固。”徐枫表示，展望后续，随着春节后置业小阳春到来，市场将延续稳中有进、优质跑的主基调，二手房成交热度与价格企稳趋势将进步巩固，新房供给与成交逐步恢复，整体市场将稳步步入健康回暖、量稳质升的良发展轨道。