近日，太保资产-新黄浦筑梦城保租房持有型不动产资产支持项计划在上交所挂上市。本次挂的项计划发行规模11.942亿元，项目底层资产锚定的上海保障租赁住房社区舟山家具封边胶价格，位于上海市闵行区梅陇镇。
该项目是全市场单民营企业保障租赁住房机构间REITs，实现了“民生属+金融属”的共振。与此同时，该项目也是单上市公司保障租赁住房机构间REITs，发行人新黄浦为沪市上市公司，通过此次发行通多层次REITs产品链条，为未来公募储备资产。
据悉舟山家具封边胶价格，该项目发行获得17机构募认购，吸引了保险资金、银行理财、券商自营、信托等多元投资者参与。
自2023年出单机构间REITs以来，上交所大力进机构间REITs市场建设，率先实现保租房、能源基础设施、仓储物流、数据中心、扩募等标杆项目持续落地，动激励约束、信息披露、二交易、平台扩募等创新机制落地，实现与公募REITs协同发展，优势互补，pvc管道管件胶成为机构间REITs的策源地、主阵地和佳实践地。
截至今年3月底，已有70单机构间REITs项目在上交所申报，申报规模过1300亿元，已成功发行41单项目，发行规模730亿元。
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下步，上交所将围绕机构间REITs市场组织和生态建设，进步有动项目落地，鼓励市场主体探索搭建资产管理平台，完善相关机制及配套规则，动机构间REITs市场质量发展。
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